Quartu, piano contro il caro affitti: sfida “sociale” per il canone concordato

L’emergenza abitativa torna al centro dell’agenda politica e sociale della terza città della Sardegna, spingendo amministrazione comunale e parti sociali a fare fronte comune in vista di una scadenza decisiva fissata per l’inizio del prossimo anno. Nella mattinata di venerdì 13 novembre 2026, le sale storiche dell’Ex Convento dei Cappuccini hanno ospitato un primo tavolo esplorativo tra il sindaco Graziano Milia, i vertici del Settore Politiche sociali dell’ente e i rappresentanti delle principali organizzazioni sindacali degli inquilini e dei proprietari immobiliari. Al confronto hanno partecipato le sigle Sunia, Apci Federproprietà, Confedilizia, Unioncasa e Asppi, riunite attorno allo stesso tavolo con un obiettivo condiviso: gettare le basi per la stipula del Nuovo Accordo Territoriale dedicato alle locazioni abitative agevolate per la città di Quartu Sant’Elena, la cui sottoscrizione definitiva è prevista per gennaio 2027.

Il vertice nasce dall’esigenza concreta di governare una trasformazione del mercato immobiliare locale che negli ultimi anni ha reso sempre più complesso, per centinaia di nuclei familiari, trovare un’abitazione in affitto a costi sostenibili. L’aumento generalizzato del costo della vita ha eroso il potere d’acquisto dei salari e delle pensioni, rendendo i canoni del mercato libero spesso incompatibili con i bilanci domestici ordinari. Paradossalmente, proprio l’impennata dei prezzi al consumo rende oggi indispensabile individuare parametri di locazione che restino ancorati a soglie di accessibilità reale, evitando che la casa si trasformi in un bene di lusso fuori dalla portata del ceto medio e delle fasce più fragili della popolazione residente.

Il confronto di venerdì mattina ha assunto il carattere di un passaggio propedeutico fondamentale, utile innanzitutto a verificare la volontà politica e associativa di remare nella stessa direzione. Da parte delle organizzazioni di categoria è emersa una preoccupazione forte e condivisa rispetto alla crescente indisponibilità di immobili destinati alla residenza stabile. Negli ultimi tempi, infatti, una quota sempre più rilevante di proprietari ha scelto di orientare i propri alloggi liberi o sfitti verso le locazioni brevi legate ai flussi turistici, attratta da rendimenti immediati e da una gestione percepita come più flessibile. Questo spostamento dell’offerta ha progressivamente svuotato il bacino degli appartamenti disponibili per i contratti pluriennali, generando una strozzatura che penalizza giovani coppie, lavoratori fuori sede, studenti e famiglie già radicate sul territorio quartese. var isMobile = window.innerWidth

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